Immobilientypen | Home Staging für bewohnte Immobilien

Sie wohnen noch in Ihrer Immobilie, möchten sie aber verkaufen oder vermieten? Am liebsten schnell, effizient und nervenschonend!

Home Staging nimmt heute beim Immobilienverkauf in Deutschland einen wichtigen Stellenwert ein, denn effektive Home Staging Maßnahmen sind ein Verkaufsbeschleuniger für bewohnte Immobilien.

Oberstes Gebot dabei ist es, Kaufblockaden zu erkennen und zu beseitigen. Dadurch erhalten Sie einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil gegenüber Ihren Mitstreitern auf dem Immobilienmarkt.

Neutralität durch Home Staging

Die von Ihnen bewohnte Immobilie ist Ihr Refugium. Das Interieur ist individuell, entspricht genau Ihrem Wohnanspruch und bringt Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck. Hierbei handelt es sich jedoch um eine Situation, die sich hemmend auf den Verkaufsablauf auswirkt. Dabei geht es überhaupt nicht darum, Ihre Wohnsituation zu begutachten oder gar zu kritisieren.  Vielmehr muss der persönliche Akzent reduziert werden, um eine neutrale Wohnatmosphäre zu schaffen, die eine grosse Anzahl von Interessenten anspricht.

Ich setze für Sie die Käuferbrille auf…

...um aus Ihrer Wohnimmobilie ein zielgruppengerechtes Verkaufsobjekt zu gestalten.

Der Blick durch die Käuferbrille und die emotionale Distanz gegenüber persönlichen Dingen sind für die weitere Vorgehensweise sehr wichtig, um die angestrebte Neutralität zu schaffen.

Reduzierung, Neu-und/oder Umdekoration Ihrer Einrichtung und Accessoires,  ein stimmiges Farbkonzept, sowie eine angenehme Lichtsituation in allen Räumlichkeiten führt dazu, dass die Zielgruppe in Ihrem Lifestyle angesprochen wird. Das weckt Kaufimpulse.

Was zuviel ist, wird schon für den Umzug verpackt und weggestellt.

Sollte etwas Spezielles fehlen, so kann ich Ihnen mit meinen Leihmöbeln und Dekorationen aushelfen.

Durch gezielte Veränderungen ist der Einsatz für Sie überschaubar – auch aus finanzieller Sicht. Ich biete Standard Preispakete, als auch optionale Leistungen an.

Zu Letzteren zählen unter anderem Mietmöbel, Einkaufshilfen beim Beschaffen von Möbeln, Deko und Textilien und die professionelle Immobilienfotografie.

Im Rahmen meiner Tätigkeit komme ich zu Ihnen und berate Sie, was Sie in Ihrer Immobilie verändern können, um sie verkaufsfördernd zu gestalten. Mit den Erkenntnissen aus meiner Beratung erstelle ich ein Konzept mit einem Aktionsplan. Aus dem Konzept geht hervor, wie Sie die bewohnte Immobilie für den Verkauf optimieren können. Bei der Umsetzung der Maßnahmen helfe ich Ihnen auch gerne persönlich vor Ort – zum Beispiel in Form eines Aktionstages.

So können Sie je nach Anspruch und Budget zwischen den Paketen Raumauftritt BASIS oder Raumauftritt TAGESSTAGING wählen.